欢迎来到南宁市国土资源局!
简体中文 | 壮文 | 手机版

今日导读:

站内搜索

当前位置:首页 > 政务公开 > 土地管理 > 土地依法收费

返回上级
南宁市国土资源局2017年土地资源依法收费项目、标准和依据
发表时间: 2017-10-16 08:40 来源:南宁市国土资源局
 部门:南宁市国土资源局
执收单位序号收费项目收费性质收费范围  (对象)征收标准征收依据减免政策是否涉企
南宁市国土资源局矿产资源补偿费行政事业性收费采矿企业、个人矿产品销售收入×补偿费率×开采回采率系数1.《矿产资源补偿费征收管理规定》(国务院第150号令)
2.《广西壮族自治区实施<矿产资源补偿费征收管理规定>办法》(自治区人民政府第6号令)。补偿费率按国务院第150号令的规定执行,开采回采率系数按自治区民政府第6号令的规定执行。
根据《财政部、税务总局关于全面推进资源税改革的通知》(财税〔2016〕53号)文件规定“在实施资源税从价计征改革的通知,将全部资源品目矿产资源补偿费费率将为零,停止征收调节基金”“此次资源税从价计征改革及水资源税改革试点,自2016年7月1日起实施。”
南宁市国土资源局新菜地开发建设基金政府性基金用地单位 1.《中华人民共和国土地管理法》第四十七条“征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金”;2.《国家建设征用土地条例》;3.《广西壮族自治区人民政府关于保护城市蔬菜生产基地的通知》(桂政发[1993]64号)第二条;3.《南宁市人民政府关于印发南宁市新菜地开发建设基金征收使用管理暂行办法的通知》(南府发[2011]76)第四条“新菜地开发建设基金征收标准为每亩5万元”。根据《根据取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知》(财税[2016]11号),自2016年2月1日起,将新菜地开发建设基金征收标准降为零。
南宁市国土资源执法监察支队土地闲置费行政事业性收费非农业建设项目的用地单位和个人自取得建设用地批准书之日起满一年未动工的 1.《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》(自治区人大常委会公告 九届第37号)
2.《南宁市国有闲置土地处置办法》(南宁市人民政府令第22号)
  
(一)商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地10元/平方米
(二)工业项目用地8元/平方米
(三)基础设施用地6元/平方米
(四)其他非农业建设项目用地5元/平方米
南宁市不动产登记中心不动产登记费行政事业型收费不动产登记申请人 《国家发改委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)一、对下列情形减半收取不动产登记费,同时不收取第一本不动产权属证书的工本费:一、对下列情形减半收取不动产登记费,同时不收取第一本不动产权属证书的工本费:
(一)申请不动产更正登记、异议登记的;
(二)不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的;
(三)同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的;
(四)国家法律、法规规定予以减半收取的。

二、对下列情形免收不动产登记费(含第一本不动产权属证书的工本费):
(一)申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的(申请单独发放权属证书的按不动产登记收费标准收取登记费);
(二)因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;
(三)小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的;
(四)农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;
(五)农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;
(六)依法由农民集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;
(七)因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;
(八)国家法律、法规规定予以免收的其他情形。

三、对下列情形只收取不动产权属证书工本费:
(一)单独申请宅基地使用权登记的;
(二)申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的;
(三)夫妻间不动产权利人变更,申请登记的;
(四)因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

四、其他情形:
(一)为推进保障性安居工程建设,减轻登记申请人负担,廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,登记收费标准为零;
(二)不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记,不收取不动产登记费;
(三)不动产登记机构依法核发不动产登记证明,不收取登记证明工本费。
(一)住宅类不动产登记费80元/件
(二)非住宅类不动产登记费550元/件
(三)不动产权属证书工本费10元/本
南宁市国土资源出让服务中心国土资源有形市场交易服务收费政府指导价的经营服务性收费  1、广西壮族自治区物价避《关于广西国土资源有形市场交易服务收费及有关问题的通知》桂价费[2009]443号
2、南宁市物价局《关于南宁市国土资源有形市场交易服务收费及有关问题的通知》(南价费[2010]26号)
3、南宁市物价局《南宁市物价局转发广西壮族自治区物价局关于取消我区国土资源有形市场转让交易鉴证服务收费的通知》南价费[2016]10号
4、南宁市物价局《南宁市物价局关于做好取消和减免一批服务性收费有关工作的通知》(南价费[2016]8号)
自2016年4月29日起至2018年12月31日止,减半收取我市工业用地土地使用权交易服务费,工业用地的土地使用权交易服务收费按南宁市物价局《关于南宁市国土资源有形市场交易服务收费有关问题的通知》(南价费[2016]26号规定收费标准的50%执行。
(一)土地使用权交易服务收费  
1招标、拍卖、挂牌出让服务1、收费标准分段累加计算,成交的由委托方和受让方各负担50%,但在委托方和受让方协商一致情况下也可由委托方或受让方单方承担。         2、未成交的,按照补偿服务成本的原则,由交易中心与委托方以起始价为基数,按不超过同档次收费标准的50%双方协商确定。 
成交价100万元以下部分3.00%
成交价100万元-500万元以下部分2.00%
成交价500万元-1000万元以下部分1.00%
成交价1000万元-5000万元以下部分0.35%
成交价5000万元-1亿元以下部分0.25%
成交价1亿元以上部分0.075%
2招标、拍卖、挂牌转让服务
①成交价100万元以下部分2.50%
成交价100万元-500万元以下部分1.50%
成交价500万元-1000万元以下部分1.00%
成交价1000万元-5000万元以下部分0.50%
成交价5000万元-1亿元部分0.30%
成交价1亿元以上部分0.10%
3咨询服务  
书面咨询单位或个人双方协议
4交易程序指南和项目登记服务单位或个人自愿购买50
5场地租赁费评估机构、房屋交易等中介机构协商确定
(二)矿业权交易服务收费政府指导价的经营服务性收费  1、广西壮族自治区物价避《关于广西国土资源有形市场交易服务收费及有关问题的通知》桂价费[2009]443号
2、南宁市物价局《关于重新核定国土资源有形市场矿业权交易服务收费标准及有关问题的通知》(南价费[2013]120号)
1招标、拍卖、挂牌出让1、交易成交:由受让方承担矿业权交易服务费。
2、交易未成交的:按照补偿服务成本的原则,由交易机构与委托方以起始价为基数,按不超过同档次收费标准的50%双方协商确定。
 
成交价100万元以下部分(含100万元)4%
成交价100万元-500万元(含500万元)3%
成交价500万元-1000万元(含1000万元)1.50%
成交价1000万元-5000万元(含5000万元)0.80%
成交价5000万元-1亿元(含1亿元)0.30%
成交价1亿元以上0.15%
2招标、拍卖、挂牌转让1、交易成交:由受让方承担矿业权交易服务费。
2、交易未成交的:按照补偿服务成本的原则,由交易机构与委托方以起始价为基数,按不超过同档次收费标准的50%双方协商确定。
成交价100万元以下部分(含100万元)3.50%
成交价100万元-500万元(含500万元)2%
成交价500万元-1000万元(含1000万元)1.50%
成交价1000万元-5000万元(含5000万元)0.80%
成交价5000万元-1亿元(含1亿元)0.30%
成交价1亿元以上0.15%
3协议出让1、由受让方承担矿业权交易服务费。2、矿业权交易服务费收费额低于3000元的按3000元收取。按成交价的1%计费
4协议转让1、协议转让含作价入股、合作联营、交换等交易。2、由矿业权交易双方各承担50%矿业权交易服务费,也可经双方协商由一方承担。 
成交价100万元以下部分(含100万元)1%
成交价100万元-200万元(含200万元)0.40%
成交价200万元-500万元(含500万元)0.30%
成交价500万元以上0.15%
5租赁1、由出租方承担矿业权交易服务费。2、收费额低于2000元的按2000元计收。 
租金总额100万元以下部分(含100万元)1%
租金总额100万元-200万元(含200万元)0.60%
租金总额200万元-500万元(含500万元)0.30%
租金总额500万元-1000万元(含1000万元)0.15%
租金总额1000万元以上0.10%
6抵押由抵押方承担矿业权交易服务费按每宗1000元收取

 

浏览: