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南宁市2018年第八十四期国有建设用地使用权公开出让公告
发表时间: 2018-10-30 16:32 来源:南宁市国土资源局

GC2018-090地块报名申请材料.doc

南宁市2018年第八十四期国有建设用地使用权公开出让文件.pdf

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)等法律、法规规定,经南宁市人民政府批准,南宁市国土资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、出让地块基本情况及规划设计要求

GC2018-090地块位于高新区相思湖东路东侧、高华路西侧,宗地号:450107010201GB00192,实际出让面积为37440.58平方米(折合56.161亩);土地批准用途:城镇住宅;土地使用年限:城镇住宅用地70年。

主要规划设计条件:容积率>2.5且≤3.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:GX2018-58)的规定执行。

GC2018-090地块出让起始价为人民币522万元/亩,竞买保证金为人民币6000万元。

该地块须采用装配式方式建造,装配率不低于30%,建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。成交当场,竞得人须与市城乡建委签订项目装配式建筑履约监管协议书。

二、竞买人范围

    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、本期采用“限房价、限最高地价,竞产权移交住房”挂牌公开出让方式。GC2018-090地块所建商品住房销售均价(毛坯价)为7138元/㎡,最高地面单价为1027万元/亩当该项目地块挂牌价格小于等于1027万元/亩时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当该项目地块挂牌价格等于1027万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序,按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于1000,每次投报须为300的整数倍

四、本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,到南宁市国土资源局门户网站(http://www.nnland.gov.cn)自行下载本期出让文件。

五、本期公开出让活动,申请人可于2018年10月30日至2018年11月26日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中:2018年10月30日至2018年11月23日17时30分,申请人可到南宁市锦春路3-1号市国土资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料;报名截止当日(2018年11月26日),报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口,报名时间为:上午9时至12时和13时00分至17时00分。竞买保证金必须在2018年11月26日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查,符合竞买人条件的,南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

    六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅;挂牌报价时间为2018年11月19日8时至2018年11月28日上午10时00分。    

    七、联系方式

南宁市国土资源出让服务中心

    联系人:黄恒、谭振超

联系电话:0771-5609160、5609446、5609158(传真)

联系地址:南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心

八、查询网址

Http://www.landchina.com(中国土地市场网)

    Http://www.nnland.gov.cn(南宁市国土资源局网)

    Http://www.nnggzy.net(南宁市公共资源交易中心)

    南宁市国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。                                       

                                   南宁市国土资源局

2018年10月30日

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