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南宁市2018年第九十三期国有建设用地使用权公开出让公告
发表时间: 2018-09-30 10:58 来源:南宁市国土资源局

南宁市2018年第九十三期公开出让文件.pdf

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)等法律、法规规定,经报南宁市人民政府批准,南宁市国土资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、出让地块基本情况及规划设计要求

(一)地块基本情况

GC2018-099地块位于西乡塘区东西向快速路以北、北际路以南,由450107006003GB00530(地块一)、450107006003GB00531(地块二)两宗地组成,出让总面积为36754.42平方米(折合55.132亩),其中地块一出让面积为28860.65平方米(折合43.291亩),地块二出让面积为7893.77平方米(折合11.841亩)。上述两宗地土地批准用途均为城镇住宅用地、批发零售用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

(二)主要规划设计条件

地块一:容积率>5.0且≤5.847(其中住宅容积率≤5.75),建筑密度≥20%且≤21.7%,绿地率≥31.06%,建筑限高≤100米,计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业占总计容建筑面积的比例为1.5%-2%,其余为住宅。

地块二:容积率>5.0且≤5.477(其中住宅容积率≤5.36),建筑密度≥20%且≤29.6%,绿地率≥21.31%,建筑限高≤80米,计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业占总计容建筑面积的比例为2%-2.5%,其余为住宅。

其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2018-119)的规定执行。

地块一出让起始价为人民币1041万元/亩,竞买保证金为人民币9020万元;地块二出让起始价为人民币1038万元/亩,竞买保证金为人民币2460万元。

二、竞买人范围

(一)竞买人须具备2013年1月10日南宁市公开征集旧城改造项目土地熟化投资人公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格,并由南宁市城乡建设委员会出具土地熟化投资人证明文件,方可报名参加竞买。

(二)符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、本期出让地块采用挂牌方式公开出让,上述两个宗地作为一个整体一个标的出让,竞买人须同时取得两个宗地的竞买资格,并同时对两个宗地进行有效报价,按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,到南宁市国土资源局门户网站(http://www.nnland.gov.cn)自行下载本期出让文件。

    五、申请人可于2018年9月30日至2018年10月29日18时00分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼对外服务窗口提交书面申请及报名材料,竞买保证金必须在2018年10月29日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查,符合竞买人条件的,南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

    六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅;挂牌报价时间为2018年10月20日8时至2018年10月31日上午10时00分。 

    七、联系方式

南宁市国土资源出让服务中心

    联系人:谢源、朱爱娇

联系电话:0771-5609177、5609167、5609158(传真)

联系地址:南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心

    八、查询网址

Http://www.landchina.com(中国土地市场网)

    Http://www.nnland.gov.cn(南宁市国土资源局网)

    Http://www.nnggzy.net(南宁市公共资源交易中心)

    南宁市国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。                                       

                                 南宁市国土资源局

                                  2018年9月30日

93.jpg

                      (位置示意图仅供参考)

 

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